Regulación de Costos de Calefacción 2026
A partir de 2026: los estados de costos de calefacción deben considerar datos de consumo en tiempo real. Los propietarios deben instalar dispositivos de medición legibles remotamente para este propósito (§ 6 Ordenanza de Costos de Calefacción).
📌 Ejemplo de Precedente Legal
Tribunal Regional de Munich I, 31 S 23119/15: Los estados de costos de calefacción defectuosos llevan a obligaciones de reducción.
💡 Consejo Práctico
¡Verifique ahora si sus medidores cumplen con los requisitos de la UE. ¡Obligación de reemplazo hasta finales de 2026!
Distribución de Costos de CO₂
Los costos de CO₂ se distribuirán de manera escalonada según la eficiencia energética del edificio en el futuro. Una casa no renovada significa: los propietarios pagan más. Apartamento modernizado: el inquilino asume una mayor parte.
Lista de Verificación: Preparación para la Distribución de CO₂
- Verificar certificado energético
- Determinar necesidades de renovación
- Ajustar elementos de costos de servicios
- Preparar comunicación a inquilinos
Renovaciones Energéticamente Eficientes
Los nuevos programas de financiamiento pretenden motivar a los propietarios a modernizar edificios. Al mismo tiempo, los requisitos están aumentando: aquellos que no renuevan soportan costos de CO₂ más altos.
Obligaciones de Digitalización
Además de los estados de costos de calefacción, la información de consumo de agua y electricidad también se volverá más transparente. Los propietarios deben proporcionar estos datos, de lo contrario enfrentan pagos adicionales o multas.
Conclusión
A partir de 2026, se volverá más digital, transparente y costoso para los propietarios si no modernizan. Aquellos que intercambien medidores temprano, factoren los costos de CO₂ y usen financiamiento están claramente en ventaja.